VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS| 5 PIÈCE(S)| 300 m²

Maison à vendre

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 300

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31290

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

canal du midi

Distance Autoroute

4 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

590000 EUR

Taxe Foncière

1060 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Surface

300 m2

Surface séjour

52 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

5503 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Pour esthètes avertis et amoureux bucoliques... Charmante maison fin XIXème en bordure du canal du midi. Au rez de chaussée: cuisine équipée sur mesure, séjour avec cheminée et bow window, vue sur le canal du midi, bureau, salle d'eau. A l'étage: 3 grandes chambres, dressing, salle de bains. Très belle rénovation et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, vous pourrez installer dans la dépendance attenante un salon de thé en bordure du canal du midi ou laisser libre cours à votre imagination. A l'étage le grenier vous permettra d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires pour votre usage personnel ou pour une activité de chambres d'hôtes. Vous tomberez sous le charme de la terrasse avec sa glycine, de la piscine, du jardin au petit air toscan bordé d'un bois... Les portes du Lauragais à demi heure de Toulouse...

** 590 000 € honoraires inclus | 561 905 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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